À Cap d’Agde, un T2 en première ligne face à la mer attire les investisseurs
Cap d’Agde continue d’écrire son histoire immobilière, et cette fois-ci, c’est un appartement T2 situé dans le quartier prisé de Rochelongue qui fait parler de lui. Proposée à la vente, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Des caractéristiques qui séduisent à Rochelongue
Le bien est situé au premier étage d’une des résidences les plus prestigieuses de la station balnéaire, Les Colonnes de Circé. S’étendant sur une surface de 34 m², cet appartement comprend une chambre séparée, une salle d’eau récemment rénovée et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le point fort reste sans conteste sa grande terrasse d’environ 9 m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Un cellier privatif et un parking complètent ce bien, ce qui constitue un avantage considérable en front de mer.
Les environs immédiats de la résidence ne sont pas en reste. Les plages de Rochelongue sont à deux pas, permettant ainsi de profiter pleinement de la douceur de vivre qu’offre le littoral héraultais. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, le Grau d’Agde, accessible en un rien de temps, offre également diverses possibilités de loisirs.
Un investissement à ne pas négliger
Avec un prix affiché à 257 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Les charges mensuelles sont d’environ 130 €, et la taxe foncière s’élève à 922 € par an, des éléments à prendre en compte dans une réflexion d’achat. Selon les informations publiées, la demande pour ce type de bien en bord de mer reste soutenue, attirant de nombreux acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Ce T2 pourrait également devenir un excellent levier pour générer des revenus locatifs en période estivale, période durant laquelle Cap d’Agde est particulièrement prisé par les vacanciers.
Une visite virtuelle à portée de main
Pour ceux qui souhaitent découvrir cet appartement depuis leur domicile, une visite virtuelle est mise à disposition sur le site de l’agence immobilière Lagathois. Une façon moderne et pratique d’explorer ce bien et de se projeter dans cet environnement enchanteur.
En somme, cette annonce immobilière ne manquera pas d’attirer l’attention des Amoureux de la mer et des investisseurs à la recherche d’une opportunité en plein cœur de l’Hérault. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, cet appartement mérite d’être visité.