L’entrée de Montrabé, située au nord-est de Toulouse, est en pleine transformation avec le lancement de la construction de la future « Résidence Bertier ». Ce projet, qui remplace une zone initialement destinée à être commerciale, s’inscrit dans un besoin urgent de logements dans cette commune en plein essor.
Construction de la Résidence Bertier : 72 nouveaux logements à Montrabé
La vie à Montrabé sera enrichie par la construction de 72 nouveaux logements, qui incluront des options variées comme des appartements à loyer modéré et des villas en location-accession. Les travaux, en cours dans la zone artisanale de Marignac, ont débuté il y a cinq mois et offrent déjà un aperçu de ce que sera cet espace de vie pour les habitants.
D’après les informations publiées par le Groupe Les Chalets, ce projet a été conçu pour répondre à la forte demande de logements abordables tout en proposant des espaces de vie de qualité. L’objectif est de réaliser 39 logements à loyer modéré, intégrant des logements seniors et familiaux, ainsi que 23 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) et dix villas en Prêt Social Location-Accession (PSLA). L’un des aspects novateurs du projet est l’intégration d’un local gérant pour renforcer les services à la résidence.
Importance des logements sociaux dans le projet
Avec 70 % des logements consacrés à des formes d’accession sociale, ce projet constitue une avancée significative pour Montrabé, souvent critiquée pour son manque de logements sociaux. Ce développement aidera la commune à répondre aux objectifs fixés par le Plan Local d’Urbanisme et Habitat (PLUi-H) de Toulouse Métropole, qui exige une proportion de 35 % de logements locatifs sociaux dans les nouveaux projets. Ainsi, Montrabé, en participant à cette initiative, espère améliorer son image et se mettre à jour par rapport aux exigences locales.
Caractéristiques des nouveaux logements
La résidence se composera de deux bâtiments collectifs d’un maximum de trois étages, ainsi que de dix logements individuels. Chaque logement sera conçu avec une attention particulière au confort, bénéficiant d’ascenseurs, de balcons ou de jardins privatifs, et de stationnements aériens. Les villas, quant à elles, offriront un cadre paisible grâce à leurs jardins et places de stationnement réservées, un atout considérable pour les familles.
En parallèle de ce projet résidentiel, la création d’une maison médicale par des praticiens de la commune est également au programme, ce qui facilitera l’accès aux soins pour les futurs habitants. Ces aménagements témoignent de l’engagement de la municipalité à favoriser un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Des perspectives encourageantes pour les habitants de Montrabé
La livraison de la Résidence Bertier est prévue pour le premier trimestre de 2028, et les intéressés peuvent déjà débuter leur recherche de logements avec des prix d’accès attractifs. Les appartements, allant du T2 au T4, seront proposés à partir de 123 500 €, tandis qu’une villa T3 sera accessible à partir de 224 000 €.
Montrabé, par ce projet ambitieux, s’affirme comme un territoire dynamique en pleine mutation, offrant des perspectives nouvelles à ses habitants. Selon le groupe promoteur, les constructions visent à combine accessibilité et confort, une réponse concrète aux défis de l’habitat en Haute-Garonne.
Pour plus de détails sur ce chantier, consultez ce lien.
Les habitants de Montrabé et de l’agglomération toulousaine peuvent donc envisager un avenir plus serein avec ces nouvelles constructions qui visent à améliorer la qualité de vie dans la région.